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金井宏之
(かないひろし)

株式会社 碑文谷 代表取締役/不動産鑑定士

父の跡を継いで15年間印刷会社を経営、その後M&Aを実施して59歳で不動産鑑定士になりました。
M&A以前に賃貸用不動産をいくつか取得し、M&A後の人生に備えました。

不動産の取得については、概ね順調にいったと思っていますが、これは失敗!という反省点も抱いています。
「投資前に不動産鑑定士だったら、もっといい投資ができたのに!」と感じることも多くあります。

「街歩き」が大好きで、いろいろな街(東京圏、札幌、仙台、名古屋、福岡)を歩きながら、
その地域の魅力を探しています。

主な講演テーマ

「不動産鑑定士になったM&A経験者が詳しく解説! M&Aで賃貸用不動産を取得するメリットやリスクとその選定方法。」(経営者向け)
「50代以降の資格チャレンジ!ちょっと辛口の資格解説。」
「相続に有利な不動産と不利な不動産。カウントダウン人生で不動産を整理しよう!」

 

 

※その他、賃貸用不動産、資格試験、街歩きについて、広く講演をいたします。

講演内容

「不動産鑑定士になったM&A経験者が詳しく解説! M&Aで賃貸用不動産を取得するメリットやリスクとその選定方法。」
(経営者向け)

M&Aを行った後、どのように収入を得て生活を支えたらよいのでしょうか?賃貸用不動産はその有力な選択肢になります。
ここでは、賃貸用不動産のリスクや不動産の選択方法について、不動産鑑定士となったM&A経験者が詳しく解説いたします。

 

 

「50代以降の資格チャレンジ!ちょっと辛口の資格解説。」

人生最後のステージに向けて資格取得にチャレンジをする人は多くいらっしゃることでしょう。資格が取れれば人生バラ色と思えるかもしれません。でも、本当に大変なのは資格取得後のことなのです!ここでは、資格の種類や難易度などを簡単に触れたのち、資格取得後にどのようなことが起きるのか、また、どのようなことをすればよいのか、9つの国家資格を有する私が、ちょっと辛口に解説いたします。

 

 

「相続に有利な不動産と不利な不動産。カウントダウン人生で不動産を整理しよう!」

相続する不動産の善し悪しが相続人の運命を大きく左右します。
財産価値が高いのに評価が小さな不動産は相続で有利となるケースが多いのですが、「この土地何なの!売れないよね!」という相続人を地獄に追い込む不動産もあります。カウントダウン人生で相続人に優しい不動産の整理の仕方を解説いたします。

主な経歴

【肩書き】
株式会社 碑文谷 代表取締役
不動産鑑定士
マンション管理士
特定行政書士

 

【その他の資格】
宅地建物取引士
管理業務主任
測量士補
貸金業務取扱主任者
第2種情報処理技術者
初級システムアドミニストレータ

主な講演実績

TAC合格者セミナー「合格者が伝授!合格の秘訣とTAC活用方法」
自由が丘ロータリークラブ「不動産鑑定士の仕事をご存じですか?」

講演料金目安

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