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北野琴奈
(きたのことな)

ファイナンシャル・プランナー/資産運用アドバイザー

1974年北海道生まれ。
津田塾大学卒業後、メーカーにて営業・企画業務に携わる。
結婚を機に資産運用の大切さを実感し、ファイナンシャル・プランナーの上級資格である国際ライセンスCFP資格を取得。

 

同時に夢実現の手段として不動産投資・経営をはじめ、東京を中心に6棟計104室を所有。
海外にもチャレンジし、アメリカ・カリフォルニアの物件購入に到る。
その経験を基に実践型FPとして資産運用、不動産投資・賃貸経営、キャリア、モチベーションアップに関する講演、執筆、個別コンサルティングなどで活動中。
メディア取材協力多数。
一方、ワイン好きの趣味が高じてワインエキスパートの資格を取り、ワインに関する講座も務める。

主な講演テーマ

【不動産投資・賃貸経営】

「これだけは知っておきたい。これからの時代に役立つかしこいお金のふやし方」
「実践型FPオーナーが語る、キャッシュを手元に残す不動産投資・賃貸経営」
「家主をとりまく不動産市況とキャッシュフロー・アップ手法」
「不動産投資の見極め方」
「女性のためのマンション経営セミナー」

聴講者のニーズに合わせて幅広くお話いたします。
超基礎から学ぶ初心者には、自身の経験談を通して、アパート・マンションオーナーになるための知識や実際にやるべきことを分かりやすく伝授。
ベテラン投資家には、最新の不動産市況分析やその対応策、経営戦略のアドバイス等を展開します。

 

 

【資産運用】

「年金にはもう頼らない!これからの時代の賢い資産形成」
「今こそ知っておきたい、ハッピーライフを送るための上手なお金とのつきあい方」

これからの時代は、年金や貯蓄だけではなかなか生活が厳しいことが予想されます。
やりたいこと、夢を本気で実現させたいと思ったら、やっぱり資金計画は必要。
比較的身近なことから将来の大きい夢まで、ライフプランとマネープランの関係・考え方をわかりやすく解説します。

 

【モチベーションアップ】

「夢は叶えるもの~明確な目標と一歩踏み出す行動力」

会社員経験後、目標に向かって突き進んできたエピソードをもとに、勇気を持って行動を起こし、モチベーションを高め、維持し続ける術をお話いたします。
本を読み、モチベーションが上がっても、どうもそれが続かない…。
よく言われる「知っていること」と「実際やってみること」の違い。
何事も行動に踏み切れない、そんな思いを抱える方の手助けになればと思います。

 

【ワイン】

「ワインライフを楽しく!」 

ワインエキスパートがワインの飲み方、選び方、愉しみ方をご紹介します。
ワインを知ることは、それが生まれた国や地域の文化、歴史を知ることにも繋がります。
美味しく、知的好奇心を満たす内容です。

ここがオススメ!

北野琴奈氏はファイナンシャルプランナー、資産運用アドバイザーとして活躍する傍ら、趣味のワイン好きを極めようとワインエキスパートの資格も取得。

 

不動産投資の壁となるものとして、借金することへの不安が最大の理由として挙げられます。
不安を払拭するには専門家、経験者に教えを請うか、自分自身が納得いくまで情報収集・探索を続けることが重要であると言う北野氏。

 

不動産投資のなかでも賃貸経営は、物件の管理だけでなく管理会社のスタッフや入居者とのコミュニケーション能力も重要。
さらに入出金管理やメンテナンスなど、日々の作業の積み重ねによって成立するもので、コツコツ安定型不動産投資を望む人に勧めています。

 

「これだけは知っておきたい。これからの時代に役立つかしこいお金のふやし方」「年金にはもう頼らない?!これからの時代の賢い資産形成」「夢は叶えるもの~明確な目標と一歩踏み出す行動力」「ワインライフを楽しく!」などのテーマを話してくれます。

 

講演ではこれまでの体験も交えながら、充実した人生を送るために有効な資産運用について語り、お金を活用する実践的なノウハウを様々に披露してくれます。
特に賃貸経営は経年劣化に対する資産価値アップ法など、様々に発生する問題をクリアしなければならないとしています。
専門的な知識だけでなく、あらゆる知恵と自分の経験をフル活用しながら、資産運用に臨むべきであることを知るのです。

主な講演実績

商工会議所、青年会議所、日本証券業協会、金融広報中央委員会、ゆうちょ財団、JA、全国労働金庫協会、宅地建物取引業協会、全日本不動産協会、全国賃貸経営協会、不動産証券化協会、日経CNBC、モーニングスター、セキスイハイム、積水ハウス、大和ハウス工業、住友不動産、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション、大京、東急リバブル、三菱東京UFJ、大和証券、SBIホールディングス、東京電力、資生堂、キャノンなど

主なメディア出演

【TV・ラジオ出演】
TBS「がっちりアカデミー!!」
TBS「がっちりマンデー!!」
BS11デジタル「不動産王」
BS12「未来を変える資産づくり!~はじめてのマンション投資」
文化放送「ピピッとサンデー」
ラジオNIKKEI「夕焼けマーケッツ投資って楽しいねっ!」  など

 

【取材協力】

日本経済新聞、毎日新聞、朝日新聞、日経ヴェリタス、日経ビジネス、日経WOMAN、東洋経済、ダイヤモンドmoney!、全国賃貸住宅新聞、住宅新報、マイナビ、FRAUなど

 

【連載執筆】

日本経済新聞「丸の内キャリア塾 Woman New Deal」
毎日新聞「住アドバイス」
全国賃貸住宅新聞「家主のための金融講座」
じぶん銀行
HOME’S「今後はどうする? 不動産投資と資産形成・運用」  など

 

【著書】

『逆算で夢をかなえる人生とお金の法則』(筑摩書房)
『47テーマで学ぶ家計の教科書~節約とお金のキホン』(TAC出版)

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